UDNYT MULIGHEDERNE
I DIT
REALKREDITLÅN

Lånerådgivnings-mødet er en gennemgang af din økonomi med fokus på dine lån og optimeringsmuligheder. Vi ser på din restgæld, din friværdi, lånetype og øvrige lånevilkår. Vi undersøger, om der er mulighed for at forbedre lånevilkårene, f.eks. ved at reducere bidragssatsen, eller ændre risikoprofil ved at omlægge lånet.

Derudover ser vi også på, om du har mulighed for at låne mere op i friværdien, hvis du har brug for ekstra penge til f.eks. renovering, rejser eller andre formål.

Du kan bestille et lånerådgivnings-møde for at sikre, at du ikke betaler for meget på dine lån, at du har den rette risikoprofil og for at se om du har mulighed for at låne ekstra i din friværdi og dermed forbedre din privatøkonomi.

Et lånerådgivnings-møde kan afsløre, om der er bedre lånemuligheder, lavere bidragssatser eller måder, hvorpå du kan få adgang til at udnytte noget af din friværdi.

Det kræver overblik over din situation for at kunne vurdere dine muligheder for at optimere dit lån. Da det ikke er sikkert, at du får værdi ud af vores rådgivning, synes vi at det er fair, at den første vurdering er gratis.

Hvis du efter det første møde vurderer, at du selv kan håndtere omlægningen og ikke har brug for yderligere rådgivning, kan du frit vælge at gå til din bank og selv gennemføre processen. Alternativt kan vi også hjælpe dig hele vejen, inklusive udfærdigelse af alle nødvendige dokumenter og gennemførsel af omlægningen eller lånoptagelse. Vores priser er gennemsigtige og konkurrencedygtige og kan trækkes fra restgælden på lånet, så du ikke skal have penge op af lommen.

Vi har brug for en række oplysninger om din økonomi, når du bestiller lånerådgivning. Når du bestiller Lånerådgivning, skal du udfylde et spørgeskema, hvor vi spørger ind til dit nuværende lån, boligens værdi, restgæld, bidragssatser osv. Disse oplysninger kan du typisk finde på din terminskvittering fra betalingsservice eller i din netbank. Derudover vil vi også gerne vide mere om din samlede økonomi, såsom opsparinger, pensioner osv.

Dette gør vi for at kunne give dig en helhedsorienteret rådgivning og foreslå de bedste løsninger, der passer til din økonomi som helhed. Du bliver guidet trin for trin igennem hele processen, og vi gør det nemt for dig at indsende oplysninger som f.eks. PensionsInfo-rapporten via MitID.

Du får svar på en række vigtige aspekter vedrørende din økonomi og dit lån. Først og fremmest vil vi give dig en grundig analyse af dit nuværende lån, herunder oplysninger om din restgæld, bidragssatser og omkostninger ved lånet. Vi vurderer også, om du betaler for meget for dit lån, og om der er muligheder for at optimere det, for eksempel ved at reducere bidragssatsen, ændre afdragsprofil eller løbetid.

Derudover ser vi på din friværdi og muligheden for at optage et tillægslån, hvis det er relevant for dine behov. Dette kan give dig større fleksibilitet og råderum, hvis du for eksempel ønsker at investere i boligforbedringer eller har andre økonomiske behov.

Kort sagt, giver Lånerådgivning dig en klar forståelse af din nuværende lånesituation, muligheder for forbedringer og anbefalinger til, hvordan du kan optimere din økonomi i forhold til dit lån. Du vil få svar på, hvad der giver mening for dig, baseret på din specifikke situation.

I løbet af 30 år vil du opleve, at det kan være fordelagtigt at lægge lån om mange gange. I gennemsnit omlægger vi danskere vores lån hvert 6. år. Igennem Penly kan du tilmelde dig Låneovervågning, så du ikke selv skal holde øje med rente og kursændringer, men derimod bliver kontaktet, når det er fordelagtigt for dig at lægge lånet om.

Hvis du får at vide, at det er optimalt at omlægge dit lån, er der flere skridt, du kan tage for at komme videre. Gennem vores partner RealRåd tilbyder vi dig hjælp gennem hele processen, så du kan få lavet alle de nødvendige papirer og sikre en smidig omlægning.

Vores rådgivere undersøger, om der er mere fordelagtige lån for dig end din nuværende bank tilbyder. I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at skifte bank for at opnå de bedste vilkår.

Hvis du efter det første møde ønsker at omlægge lånet selv, kan du naturligvis vælge at gøre det. Hvis du vælger at fortsætte med os som rådgivere får vi en rabat fra banken, som går ubeskåret til dig. Så den ekstra pris du betaler for vores rådgivning, er minimal.

Du skal være opmærksom på, at der tit er et kortere vindue hvor du skal tage en beslutning om låneomlægning. Derfor skal du typisk reagere hurtigt, hvis du selv ønsker at omlægge. Hvis din bank har travlt, kan du miste muligheden for at udnytte omlægningsvinduet.

Vores rådgivere har direkte adgang til de personer, der har ansvaret for omlægning i bankerne. Det betyder, at de hurtigt kan lægge dit lån om, når et fordelagtigt vindue åbner sig.

Der findes flere portaler, hvor du gratis kan få en onlinevurdering af, hvad din bolig er værd. Vi har samlet dem på en liste, så du kan få overblik over de online boligvurderingsportaler, der findes og deres fordele og ulemper.

Låneomlægningen indebærer forskellige omkostninger. For det første er der tinglysningsafgiften, som betales til tingbogen, og dette beløb kan variere alt efter størrelsen på din restgæld. Derudover er der administrations- og rådgivningsomkostninger. Priserne fremgår af Realråds prisliste her.

Det er også vigtigt at tage højde for kursforskellen, når du indfrier dit eksisterende lån og optager et nyt. Her kan der både være tale om et kurstab eller -gevinst afhængig af den konkrete omlægningssituation.

Låneovervågning er en service, hvor vi holder øje med dit lån og de markedsforhold, der kan påvirke det. Når du tilmelder dig låneovervågning, betaler du en månedlig afgift på 250 kroner.

Vi sætter en overvågning op og kigger løbende efter situationer, hvor du kan have en økonomisk fordel ved at lægge lånet om. Det betyder, at du ikke selv skal bruge tid på at følge renteudviklingen eller ændringer i kursniveauer, men blot får besked, når der er mulighed for forbedringer.